Eliminar un muro de carga significa que los forjados, muros o la cubierta que soportaba deben sostenerse con otro elemento, normalmente una viga de acero. El trabajo es sencillo si se planifica en el orden correcto.
1. Cálculos estructurales
Un ingeniero de estructuras calcula las cargas y especifica la viga, los apoyos y los durmientes de apoyo (padstones) o pilares necesarios. El control de edificación necesita estos cálculos.
2. Aprobación según la normativa de edificación
Las modificaciones estructurales necesitan la aprobación conforme a la normativa de edificación (Building Regulations). Puede solicitarla al servicio de control de edificación de su ayuntamiento o recurrir a un inspector de control de edificación registrado.
3. Notificación de medianería
Si la viga apoya en un muro compartido con un vecino, normalmente se aplica la ley de medianerías Party Wall etc. Act 1996. Por lo general, la notificación de estructura medianera debe entregarse al menos dos meses antes de iniciar esos trabajos.
4. Fabricación
Fabricamos la viga según el plano del ingeniero, con placas de testa, tornillos y empalmes cuando deba introducirse en la vivienda por piezas. Mida el hueco en obra antes de la fabricación, no a partir de planos antiguos.
5. El día de la obra
- El constructor apuntala la estructura superior con puntales regulables y agujas.
- Se retira el muro y se colocan los durmientes de apoyo a la cota correcta.
- Se coloca la viga, se acuña firmemente con calzos de acero o mortero seco y se retiran los puntales cuando todo está firme.
6. Protección contra incendios e inspección
Una viga que sostiene un forjado en una vivienda suele necesitar protección contra incendios, a menudo de 30 minutos, mediante placas de yeso laminado resistentes al fuego o pintura intumescente. El control de edificación inspecciona antes de que la viga quede oculta, así que reserve la visita con tiempo.
